1977〜1987年築, 専有面積48.46㎡〜68.46㎡の平均販売価格
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サンハイツ三筋
東京都台東区三筋一丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩6分
1982年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,552万円
95.0万円/㎡
3,754
4,953
6,152
7,351
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜6,152万円
84.7万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月18日
サンハイツ三筋
5,900万円（100.9万円/㎡）/ 6階 / 58.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,900万円 | 100.9万円 | 6階 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/03/29 | 4,780万円 | 81.8万円 | 6階 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/29 | 4,780万円 | 81.8万円 | 6階 | 58.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は88.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | サンハイツ三筋 台東区三筋一丁目 | 新御徒町駅6分 | 5,900万円 | 100.9万円 | 58.46㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 76.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/18 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,480万円 | 83.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,880万円 | 105.6万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,580万円 | 112.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 5,180万円 | 84.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,680万円 | 80.6万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,650万円 | 75.7万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。